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呉市本通２丁目 1,200万円
呉線／呉駅の物件情報
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詳細情報
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| 物件種目 | 店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 呉市本通り店舗 | ||
| 所在地 | 呉市本通２丁目 | ||
| 交通1 | 呉線 呉駅 徒歩12分 | ||
| 価格 | 1,200万円 | 建物面積 | 32.38�� （9.79坪） |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 35.6��(公簿) （10.76坪） | 向き | - |
| 接道 | 北西：36ｍ | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 階数／所在階 | 地上2階建 | 構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和51年12月 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | - |
| 利回り | 4.4% | 年間予定賃料収入 | 528000円 |
| 小学校区 | 和庄小学校 (約400m) 呉中央小学校 (約1,100m) |
取引態様 | 仲介 |
| 設備・条件 | 都市ガス．インターネット接続可．エアコン．平坦地 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ オーナーチェンジ物件。表面利回り４．４％。安定した収入を期待できます。容積率６００％あります。経費は固定資産税・火災保険料のみとなります。テナントは定期借家契約にて入居中。建て替えの検討もできます。テ | ||
| 情報更新日 | 2026年03月08日 | 更新予定日 | 随時 (最長で3月22日) |
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